**Casa céntrica con patio y cochera – 4 dormitorios, lista para entrar a vivir (Valdepeñas)** **Calle Bernardo Balbuena, junto a Seis de Junio – zona tranquila, con todos los servicios a pie.** Amplia, luminosa y lista para mudarse. Esta casa tiene lo que muchos buscan en Valdepeñas: espacio, ubicación y cochera propia. ### **Distribución:** **Planta baja:**– Entrada amplia con garaje cerrado (con algibe y zona de trastero)– Sala multiusos perfecta como despacho, consulta o zona de visitas– Aseo + armario bajo escalera **Planta principal:**– Salón-comedor con luz natural todo el día (orientación sur)– Cocina amueblada con salida directa al patio– Dormitorio doble– Baño completo con plato de ducha **Planta superior:**– Tres dormitorios amplios, uno con vestidor– Baño completo ### **Extras y ventajas:** – Patio privado para disfrutar del exterior con privacidad– Armarios empotrados y buena distribución– Año 1998, construcción sólida y bien conservada– Fachada al sur: luz, calor natural y eficiencia energética– Zona tranquila, a 2 minutos andando de supermercados, farmacias, colegios y zonas verdes ### **¿Primera vivienda o cambio de casa? Aquí hay ventajas:** – Menores de 36 años: acceso a subvenciones y reducción de impuestos– Mayores de 65 años: exención del IRPF por reinversión en vivienda habitual– Asistencia en financiación, trámites, reformas y decoración ### **Contacto para visitas:** Carmen Bautista – Inmobiliaria Bautista Tel: 636 800 641Email: [[email protected]] ### **Ideal para:** – Familias que buscan espacio sin salir del centro– Profesionales que quieren integrar vida personal y laboral– Personas que valoran la luz, la calma y la funcionalidad en su hogar